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【OB体育官方】保利世博天悦售楼处电话-上海浦东保利世博天悦最新资讯发布日期:2024-07-10 浏览次数:

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  保利世博天悦对标全球顶豪产品,拿地伊始邀请罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计,希望用全球顶级大师的智慧和灵感为成就这片绝版土地的传奇。

  最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。

  园林方面,邀请到亚洲首屈一指的“最会玩线条的景观设计事务所”CICADA诗加达;

  全球八大顶尖设计师齐聚一堂,在世博滨江这片超高能级CAZ板块,共同打造出了上海滨江文化的全新城市地标名片。

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  值得一提的是,保利世博天悦的两大设计师「SCDA创始人」和「诗加达老板」来现场参观之后,二者都认为世博天悦是迄今为止还原度最高的作品

  保利世博天悦从整体格调到立面细节,从水景到园林,用最大的诚意力求尽善尽美。

  建筑方面,打造上海独一无二的“类幕墙设计”立面,平推窗与立柱一体化设计,弱化空间的内外界线,超尺度落地玻璃窗外,搭配上海首例“开放式铝板设计”,做到对大师设计的全方位落地还原。

  布局方面,保利世博天悦选取最优瞰江角度南偏东“21°黄金倾角”西高东低的楼栋排布,打造一高一低两层天际线,错落有致的建筑布局,做到了栋栋皆可看江景,让江景资源最大化。

  项目高区通过270°景观视野的转角设计,以及匠心独具的观江阳台,实现对城市顶级资源的绝对占有。

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  水景方面,项目采用“引水入园、以水带路”的手法,延续依傍江景的优势,打造约3000㎡水景,水景元素与外部环境相融合。

  园林方面,保利世博天悦景观规划面积约6万㎡,其中绿化面积约3.5万㎡,规模约等于5个温布利足球场,结合社区内约3000㎡水景,形成了“高区看江,低区观园”的资源分布。

  对于土地资源极度匮乏,社区越建越小的上海城心来说,这样大尺度水景、高绿化率园林的一线滨江社区,错过即永失。

  首先是项目主入口的室外装饰墙,保利经过对N种石材的光泽与质感进行细致的比较分析后,最终决定采用意大利进口的鱼肚白石材。

  值得一提的是,该石材与北京钓鱼台国宾馆所选用的材料一致,造价高达约2万/㎡,被誉为“世界上最贵的石材之一”,这也为项目从进门处变注入了非凡的品质与韵味。

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  除此之外,保利世博天悦在石材方面还臻选了黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石,三大臻品石材横跨东西半球交相呼应,雕琢成景。

  社区内的桂花、香樟等常绿树木,紫薇、樱花等落叶树木,均为全冠移植,且从无一不是经过精挑细选优美树形。

  下沉式会所以超白玻璃引入的静谧光景,打破围合式会所的物理边界,通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结,巧妙的将庭院自然景观过渡到室内,使得室内和室外景观“内外合一”。

  约2600㎡艺术会所,配置恒温泳池、私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能,同时提供高级定制服务,为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。

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  这幅作品以林肯·佩恩的《海洋与文明》原文为素材,通过巧妙的艺术处理,将原文转化成了层层叠叠的浪花形象,这一创意使得二者完美融合,为会所增添了一份独特的文化氛围。

  在豪宅林立的黄浦江畔,唯有纯粹的大户型住宅,方能真正吸引菁英圈层的瞩目与选择。

  保利世博天悦建面约170-400㎡的户型配置,是目前滨江待售项目中唯一的纯大宅项目。

  据悉,项目建面约190㎡以上的户型占比超过92%,确保了未来业主圈层的纯粹性!

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  在边套户型的设计上,保利世博天悦边套采用L型转角落地窗设计,打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

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  不仅如此,保利世博天悦突破了传统的户型设计,在奇数层中间套超13米的瞰江面基础上,开创性的增加了约6米的进深采光面,做到最大化采光,室内空间室外化。

  同时利用中间套双层挑高,打造上海滨江首个空中泳池户型,泳池的水面倒映着周围的景色,仿佛将整个滨江的美景都融入其中,感受自然与城市的完美融合。

  在装修标准方面,保利世博天悦在整个黄浦江畔,乃至更是堪称全市都堪称没有对手!

  且不提霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌,即便是在装修细节方面也能轻松拿捏竞品OB体育。

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  厨房:石英石台面,嘉格纳(或同档次)灶具、吸油烟机、洗碗机、冰箱、蒸汽烤箱、酒柜;

  卫生间:唯宝台盆(或同档次)、高仪/当代台盆龙头(或同档次)、唯宝坐便器(或同档次)、高仪/当代淋浴龙头(或同档次)

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  但是,保利世博天悦依旧在品质方面注入了难以估量的心血,以过硬品质刚正面,赢得市场的同时,也赢得了口碑。

  中央活动区作为上海未来发展的重要代表,将承担起全球城市核心功能的重要角色,成为城市形象的集中展示区域,为城市的发展注入新的活力和动力,堪称“市中心的中心”。

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  这里说句题外话,就连大家熟知的滨江凯旋门,都不在CAZ范围内,保利世博天悦的能级不言而喻了吧~

  在上海《黄浦江沿岸地区建设规划(2018-2035)》中明确:“根据国际大都市核心功能发展需求以及沿江各区段资源与发展态势,在黄浦江沿岸形成“三段两中心”的总体结构OB体育。”

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  保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦段,而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。

  3月26日,浦东新区土地市场座谈会公布:至2035年OB体育,浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”,新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。

  城市主中心,从字面意义上来看,规划能级已经完全超越徐家汇、花木、张江等城市副中心区域,使世博滨江能级进一步升级,将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

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  从地图来看,项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离,同频一线黄浦江景。

  保利世博天悦南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地:世博文化公园。

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  从规模来看,世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍,是世纪公园的1.42倍,是大宁公园的2.94倍!

  公园内最大标志性景观“双子山”,由两座高度不等的山体组成,最高峰约48米,也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。

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  保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆,展演空间体量超过6万坐席。包括:梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园OB体育、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆。

  据统计,世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场,占据浦东总活动数量的40%,占据全上海总活动数量的18%,每年吸引客流超千万人次!

  值得一提的是,世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆,与世博滨江隔江相望。

  更重要的是,上海市正积极筹划建设首条跨江缆车,该缆车将横跨黄浦江,连接徐汇西岸与世博滨江板块,从而打造一条世界级的顶奢艺术带,展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。

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  曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色,如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心,还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位,发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。

  其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等;B片区为国内央企最密集地区,约27%的央企集团(26家)落户世博,包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

  周边路网极为发达,“两桥两隧四地铁”(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线),西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路

  项目距离19号线多米,可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向,便捷通勤处处快人一步

  a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

  c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

  9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

  出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);

  b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

  c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);

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